안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 Southern California 지역의 주택 가격 동향에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 최근 1월 주택 가격이 하락했다는 소식이 전해졌는데요, 이는 지역 경제와 주택 시장의 변화를 보여주는 중요한 지표라고 할 수 있습니다. 이번 기회에 주택 시장의 현재 상황과 향후 전망에 대해 함께 살펴보도록 하겠습니다. 여러분의 관심과 참여를 기대하며, 오늘 소개할 내용에 대해 깊이 있게 논의해 보겠습니다.
로스앤젤레스 및 주변 지역의 주택 및 임대료 최신 가격 탐색
주택 가격 동향
남캘리포니아 주택 가격은 1월에 약간 하락했습니다. 높은 모기지 금리가 잠재적인 구매자들에게 계속 부담으로 작용하고 있기 때문입니다. 6개 카운티 지역의 평균 주택 가격은 12월 대비 0.4% 하락한 $862,115를 기록했습니다. 이는 6개월 연속 하락세입니다. 가격은 7월 최고치 대비 1.9% 낮아졌지만, 일부 경제학자들은 잠재적인 주택 구매자와 판매자들이 주택 가치가 급락할 것으로 예상하지 않아야 한다고 말합니다. 이는 시장이 일반적으로 가을과 겨울에 둔화되고 가격이 여전히 1년 전보다 높기 때문입니다.
그럼에도 불구하고 더 많은 주택이 시장에 나오고 있으며 모기지 금리는 여전히 높아, 공급이 약간 늘어나고 수요가 약간 줄어드는 상황이 연출되고 있습니다. 그 결과 연간 가격 상승률이 둔화되고 있습니다. 지난달 남캘리포니아 주택 가격은 1년 전보다 3.9% 높았지만, 4월에는 9.5% 높았습니다.
가격 상승 둔화 전망
일부 경제학자들은 올해 가격 상승률이 더 둔화되거나 보합세를 보일 것이라고 말합니다. 하지만 공급 부족으로 인해 가치가 크게 떨어지지는 않을 것으로 보입니다. Zillow의 수석 경제학자 Skylar Olsen은 로스앤젤레스 카운티에서 발생한 1월 화재로 인해 12,000채 이상의 주택이 심각하게 피해를 입거나 파괴되어 주택 가격에 추가적인 상승 압력이 가해질 수 있다고 말했습니다.
동시에 주택 보험료가 상승하면 잠재적인 주택 구매자들이 더 적은 금액을 지불하게 될 수 있습니다. 현재 Zillow는 로스앤젤레스와 오렌지 카운티 지역의 주택 가격이 향후 1년 동안 실질적으로 변화가 없을 것으로 예측하고 있으며, 지난달 대비 0.2% 하락할 것으로 전망하고 있습니다.
남캘리포니아 임대료 동향
화재로 인한 임대 시장 변화
지난 1년 동안 남캘리포니아 많은 지역의 아파트 임대료 요구가 약간 낮아졌지만, 1월 L.A. 카운티 화재로 인해 하향 추세가 뒤집힐 수 있습니다. 전문가들은 공실률 상승으로 인해 집주인들이 더 낮은 임대료를 받아들여야 했다고 말했지만, 화재로 수천 채의 주택이 사라지면서 많은 사람들이 임대 시장으로 몰리게 되었습니다. 이에 따라 일부 집주인들이 50% 이상 임대료를 인상하는 불법적인 가격 인상 사례가 광범위하게 보고되었습니다.
당국은 이에 대해 형사 및 민사 소송을 제기했지만, 향후 몇 개월 및 1년 동안 더 경쟁적인 시장이 될지는 불확실합니다. 대부분의 파괴된 주택이 단독주택이었기 때문에 전문가들은 태평양 팔리세이즈와 알타데나의 화재 지역 인근 대형 주택의 임대료 상승이 가장 클 것으로 예상하고 있지만, 단위가 작아지고 재해 지역에서 멀어질수록 비용 상승 압력은 줄어들 것으로 보입니다.
1월 임대료 데이터 분석
향후 임대 시장 전망
1월 임대료 데이터는 향후 임대 시장에 대한 초기 전망을 제공합니다. 화재로 인한 주택 파괴와 임대 수요 증가로 인해 임대료가 상승할 것으로 예상됩니다. 하지만 당국의 조치로 불법적인 가격 인상이 제한될 수 있어, 전체적인 시장 동향은 아직 불확실합니다.
전문가들은 향후 임대 시장이 어떻게 전개될지 주시하고 있습니다. 화재로 인한 주택 부족이 얼마나 오래 지속될지, 그리고 이것이 임대료에 어떤 영향을 미칠지 지켜볼 필요가 있습니다. 이번 사태가 남캘리포니아 전체 주택 및 임대 시장에 어떤 장기적인 영향을 미칠지 지켜봐야 할 것 같습니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
accept의 용법
받다, 수락하다
– I accept your apology. 나는 당신의 사과를 받아들입니다.
– She accepted the job offer. 그녀는 그 일자리 제안을 수락했습니다.
accept은 무언가를 받아들이거나 동의하는 의미입니다. 사과, 제안, 선물 등을 받아들일 때 사용됩니다.
last 사용의 예
마지막의, 지속되다
– This is the last chance you’ll get. 이것이 당신이 얻을 마지막 기회입니다.
– The meeting lasted for two hours. 회의는 2시간 동안 지속되었습니다.
last는 ‘마지막의’라는 의미와 ‘지속되다’라는 의미가 있습니다. 시간이나 기회에 대해 사용됩니다.
winter
겨울
– I love the snow in winter. 나는 겨울의 눈을 좋아합니다.
– The winter season is my favorite. 겨울 계절이 내가 가장 좋아하는 계절이에요.
winter는 추운 계절을 의미합니다. 눈, 추위, 휴가 등과 관련되어 사용됩니다.
숙어에서의 these
이러한
– These days, many people are interested in learning a new language. 요즘 많은 사람들이 새로운 언어를 배우는 데 관심이 있습니다.
– I can’t stand these hot summer days. 나는 이런 덥고 무더운 여름 날씨를 견딜 수 없습니다.
these는 ‘이러한’이라는 의미로, 현재 상황이나 상태를 나타낼 때 사용됩니다.
give 외워보자!
주다
– Can you give me a hand with this? 이 일을 도와줄 수 있나요?
– I gave her a book for her birthday. 나는 그녀의 생일 선물로 책을 주었습니다.
give는 ‘주다’라는 의미로, 누군가에게 무언가를 전달할 때 사용됩니다.
여러분, 열심히 공부하셔서 영어 실력을 향상시키세요! 화이팅!
